• 高温雷暴一起来 注意防雨和防晒 2019-07-18
  • 江苏三项机制力推干部担当作为 2019-07-18
  • 千名新疆学子的梦想在鄱湖之滨启航 2019-07-08
  • [雷人]不管什么税,只有还能通过二次交易获利,就有炒作的空间,房价一样是不会恢复合理的! 2019-07-05
  • 延不延迟退休应取决于这个岗位是否后继有人,如果后继者正排着队等待入职,就不能延迟,如果某岗位后继乏人,才需延迟。尤其“用税者岗位”是有限的社会资源,新生 2019-07-05
  • 端午节过后福利多高铁票打折 高温津贴提高! 2019-06-17
  • 世界互联网大会3日开幕 用友云服务企业数字化转型引关注 2019-06-11
  • 一镜到底绝密视频!10个故事,一个不一样的上合峰会 2019-05-29
  • 安徽端午假期旅游毕业生成主力 收入同比增25.87% 2019-05-24
  • 水果呵护男性健康 葡萄荔枝莲子白果要多吃 2019-05-24
  • 【理上网来·辉煌十九大】李勇坚:加快推动高新技术与实体经济融合发展 2019-05-21
  • 布劳提根:在美国钓鳟鱼——嬉皮一代文化偶像 2019-05-16
  • 国家邮政局局长马军胜:今年将实现寄递实名制全覆盖 2019-05-05
  • 凤凰古城端午抢鸭子大战引万人围观 2019-05-02
  • 曾祖红:天津欢乐谷二期将于6月30日对外开放 2019-04-20
  • 陕西十一选五销量

    陕西十一选5的群:钟正生:一二线城市地产回暖意味着什么?

    陕西十一选五销量 www.tmyer.com 彭海燕2019-04-26 18:44

    (图片来源:全景视觉)

    经济观察网 实习记者 彭海燕 今年以来,商品房销售在区域上明显分化:一二线城市延续去年以来的回暖态势,而三四线城市则继续趋冷。尽管一二线城市商品房销售在全国的占比只有三分之一左右,但对于投资、服务和消费的贡献远高于这个比例。

    财新智库莫尼塔研究董事长兼首席经济学家钟正生表示,当全国商品房销售结构从三四线城市占优转向一二线城市占优,中国经济会获得更大的支撑。

    投资方面,一二线城市单位销售面积对应的投资额更高。由于平均地价较高,一二线城市的土地购置费在全国占 比达到67%;由于施工成本与建设标准更高,一二线城市的建安 投资在全国占比达到47%。两者均显著高于一二线城市销售面积 在全国的占比,因此考虑同样速度的销售增长,一二线城市对房 地产投资的带动效应更大。

    房地产服务方面,地产相关的规划、出售、租赁、物管、 运营等服务行业产值在一二线城市更为集中。房地产作为第三产 业,相关服务所创造的产值亦是GDP中一块重要组成部分。东部地 区房地产行业GDP在全国占比超过六成,而其商品房销售在全国占比只有四成;东部地区房地产行业GDP在东部经济中的占比也 远高于其他地区。这与地产中介、办公与商业运营集中在核心城市有关。

    “由于一二线城市多分布在东部地区,因此一二线地产回暖,对整体房地产服务行业复苏更有帮助。 ”钟正生说。

    对房地产消费的带动也会十分明显,二手房占比高、居民购买力强,一二 线城市对下游消费的拉动更强、更快。一二线城市相对于三四线 的相对优势来自庞大的二手房市场、以及城镇居民的消费能力更 高。一二线城市二手房比例更大,现房比例虽低于三四线城市, 但相对劣势已在逐渐收窄,总体上从房屋销售到相关消费落地的 周期会更短。历史上,社零中家电、家具、装修等分项增速与一 二线城市商品房销售增速也有较好的正相关性。

  • 高温雷暴一起来 注意防雨和防晒 2019-07-18
  • 江苏三项机制力推干部担当作为 2019-07-18
  • 千名新疆学子的梦想在鄱湖之滨启航 2019-07-08
  • [雷人]不管什么税,只有还能通过二次交易获利,就有炒作的空间,房价一样是不会恢复合理的! 2019-07-05
  • 延不延迟退休应取决于这个岗位是否后继有人,如果后继者正排着队等待入职,就不能延迟,如果某岗位后继乏人,才需延迟。尤其“用税者岗位”是有限的社会资源,新生 2019-07-05
  • 端午节过后福利多高铁票打折 高温津贴提高! 2019-06-17
  • 世界互联网大会3日开幕 用友云服务企业数字化转型引关注 2019-06-11
  • 一镜到底绝密视频!10个故事,一个不一样的上合峰会 2019-05-29
  • 安徽端午假期旅游毕业生成主力 收入同比增25.87% 2019-05-24
  • 水果呵护男性健康 葡萄荔枝莲子白果要多吃 2019-05-24
  • 【理上网来·辉煌十九大】李勇坚:加快推动高新技术与实体经济融合发展 2019-05-21
  • 布劳提根:在美国钓鳟鱼——嬉皮一代文化偶像 2019-05-16
  • 国家邮政局局长马军胜:今年将实现寄递实名制全覆盖 2019-05-05
  • 凤凰古城端午抢鸭子大战引万人围观 2019-05-02
  • 曾祖红:天津欢乐谷二期将于6月30日对外开放 2019-04-20
  • 白小姐找图 nba卡通人物头像 排列三试机号走势图彩 河南11选5历史开奖号码查询今天 实况足球2013中超 六肖中特期期准免费资料大公开 重庆百变王牌开奖公告 山东十一选五十一月6号开开奖结果 四川快乐12电视走势 足彩篮彩推荐 北京快三助手走势图乐彩 福建省体彩开奖官方网站 东方6十1奖金是多少 广州金丰电子游艺游戏机娱乐设备有限公司 河南22选5预测号